日前，洪澤法院訴前成功調解了一起139名業主與某房地產開發公司商品房買賣合同糾紛，開發商與139位業主握手言和并及時兌現調解協議。使這起易引發群體矛盾的事件迅速得以化解。

 

2007年，謝某某等139名業主與江蘇某房地產開發有限公司簽訂了小區車庫買賣合同，約定同年年底前交付。協議簽訂后業主依約交付了款項，但開發商遲遲不能交付車庫，直到2008年底才向業主交付。由于車庫沒能及時交付，嚴重影響了廣大業主的工作和生活，造成業主與開發商之間矛盾不斷激化， 130多名業主曾采取上訪、集訪、圍堵開發商等過激手段。案件起訴后，洪澤法院迅速啟動訴前矛盾調處機制，一方面做好眾業主的安撫工作，另一方面及時與建設局、房管局等政府部門聯系，組成聯合協調小組，嚴肅指出開發方的違約責任，責令開發商向業主賠禮道歉并承擔違約責任以取得業主諒解。在多方協調下，開發商與業主達成調解協議。