近日，經(jīng)太倉法院訴訟服務(wù)中心和民一庭聯(lián)手組織調(diào)解，張某等20人訴某房產(chǎn)公司的商品房預(yù)售合同糾紛案件的當(dāng)事人最終達成調(diào)解協(xié)議，并于當(dāng)日履行完畢。

 

20位原告均系外來人口，為在本市落戶購買了被告在太倉市陸渡鎮(zhèn)開發(fā)的酒店式公寓。購房時，開放商口頭承諾協(xié)助辦理過戶手續(xù)。但原告在取得房屋所有權(quán)證后發(fā)現(xiàn)所購房屋是非居住用房，經(jīng)過咨詢得知購買此種房屋不符合戶口遷移的條件，會對子女就讀、升學(xué)造成很大影響。為此，20名購房者多次與開發(fā)商交涉并向有關(guān)部門投訴，但問題并未得到解決。后20位原告準備向太倉市人民法院起訴。

 

原告訴前與被告公司交涉時，已經(jīng)有媒體介入，如果這些案件處理不當(dāng)可能會造成不良的社會影響。考慮到這些因素，太倉法院在立案受理前即著手穩(wěn)定當(dāng)事人的情緒，由訴訟服務(wù)中心和民一庭分別調(diào)派人員組成調(diào)解小組，了解案情，擬定調(diào)解預(yù)案，并積極組織當(dāng)事人進行調(diào)解。經(jīng)過累計數(shù)十次的耐心勸導(dǎo)，最終促使當(dāng)事人達成合同繼續(xù)履行、開發(fā)商支付每戶30000元賠償款的調(diào)解方案，并由太倉法院出具調(diào)解書進行確認。調(diào)解書生效當(dāng)日，20位原告就通過法院領(lǐng)取了30000元，并對處理結(jié)果表示滿意。