5月7日，江蘇省常州天寧區(qū)法院巧用銜接機(jī)制 化解了王某兄弟間數(shù)年積怨。

 

家住常州市的王信明與王信天系兄弟，作為哥哥的王信天性格比較內(nèi)向，什么事情都講究一板一眼，弟弟王信明性格外向，平時(shí)做事大大咧咧，兩人的性格正好截然相反。

 

解放初期其父母在常州郊區(qū)建有一間老式平房，由于父母缺乏產(chǎn)權(quán)登記的意識，加之產(chǎn)權(quán)登記尚不健全，故一直未對該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。70年代父母去世后，兄弟姐妹在一起商量遺產(chǎn)處理的問題，達(dá)成一致，將1間房產(chǎn)給王信明，王信明支付部分折價(jià)歸并款。之后一直未至產(chǎn)權(quán)登記部門申請產(chǎn)權(quán)登記。90年代郊區(qū)對村民建造的房屋進(jìn)行普查、審核登記，因兄弟間未協(xié)商溝通，王信天也未重視，導(dǎo)致該房產(chǎn)登記在王信天的名下。王信明得知該情況后，認(rèn)為哥哥想吞沒其財(cái)產(chǎn)，王信天則認(rèn)為其一直沒有占有弟弟財(cái)產(chǎn)的意思，王信明在外一直宣揚(yáng)王信天的不是，侮辱了其人格，因此堅(jiān)決不愿協(xié)助王信明辦理變更登記手續(xù)。兄弟為此反目。

 

王信明在協(xié)商不成，變更產(chǎn)權(quán)登記無望的情況下，于2005年向常州市天寧區(qū)人民法院提起訴訟，要求明確系爭房屋的產(chǎn)權(quán)歸其所有，王信天認(rèn)為其臉面已丟盡，一氣之下，對法院的傳喚干脆采取不理不睬的曖昧態(tài)度，王信明為此陷入了尷尬，王信明在經(jīng)過考慮，撤回了起訴。向常州市天寧區(qū)人民法院提起了行政訴訟，要求撤銷王信天所作的產(chǎn)權(quán)登記。法院經(jīng)審查后，認(rèn)為雙方已有協(xié)議分割在先，王信天將房屋產(chǎn)權(quán)仍登記在其名下的行為不當(dāng)，作出了撤銷王信天所登記的產(chǎn)權(quán)證的判決。判決后王信天將一腔怨氣發(fā)泄在王信明身上，認(rèn)為王信明無兄弟情分，使其臉面盡失。此后兄弟之間再無任何聯(lián)系。

 

兄弟間在觀望、冷戰(zhàn)中度過了三、四個(gè)年頭。2009年年底，爭議房產(chǎn)的后半間因遭火災(zāi)被焚毀，前半間搖搖欲墜。王信明為了急于修繕，在僵局尚未打破的情況下，再次向常州市天寧區(qū)人民法院起訴，仍要求法院判令其享有系爭房屋的產(chǎn)權(quán)。王信明的此舉無疑是火上澆油，徹底惹火了王信天，王信天繼續(xù)保持不理不睬的態(tài)度，表示法院愛怎么判就怎么判。兄弟姐妹之間結(jié)成了兩個(gè)聯(lián)盟，相互指責(zé)對方的不是。

 

法院在接收王信明的訴狀后，對案情進(jìn)行了分析，由于爭議的房產(chǎn)系兄弟的父母遺產(chǎn)，必須通知其他的繼承人一并參加訴訟，而部分繼承人不愿接受相關(guān)的訴訟材料，且在法院公告送達(dá)后對法院的此舉不能理解，造成案件遲遲不得解決。另一方面由于爭議房產(chǎn)在建造前無相關(guān)的建房手續(xù)，在90年代之前又一直未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，后王信天所作的登記又被撤銷，經(jīng)與房管部門溝通聯(lián)系后得知由于沒有相關(guān)的建造許可且原作的產(chǎn)權(quán)登記已被撤銷的事實(shí)，即使雙方達(dá)成歸并協(xié)議，由法院出具相應(yīng)的法律文書，房管部門亦不能為其辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。一旦法院出具了法律文書，但房管部門又不能憑該文書為當(dāng)事人辦理產(chǎn)權(quán)登記，將造成法院和房管部門陷入兩難的境地。

 

審理過程中，承辦法官多次與王信天進(jìn)行溝通，希望其擯棄前嫌。后得知王信明態(tài)度有所緩和，表示只要王信明上門就行，使得案件的處理出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī)。為抓住時(shí)機(jī)，承辦法官與訴調(diào)對接辦公室取得聯(lián)系，希望當(dāng)事人所在的街道調(diào)處中心介入，協(xié)助法院進(jìn)行調(diào)解。訴調(diào)對接辦公室接收材料后立即與調(diào)處中心取得了聯(lián)系，確定了調(diào)解方案。隨后該辦公室的工作人員與案件承辦法官會同王信明在5月6日一大早一起上門拜訪王信天。經(jīng)過兄弟間的互相溝通、協(xié)商，王信天的情緒得到了緩解，同意與王信明協(xié)議解決。對于其他兄弟姐妹之間的矛盾糾葛，雙方一致同意馬上分別進(jìn)行溝通，做工作，促使雙方與其他兄弟姐妹之間對爭議房產(chǎn)達(dá)成了一致處理意見，從而使多年的積怨得到化解。由于爭議房產(chǎn)亟待修繕，且改造修繕必須具備相應(yīng)的手續(xù)，5月7日，經(jīng)與當(dāng)事人所在的村委會進(jìn)行溝通，促使雙方在調(diào)處中心達(dá)成了人民調(diào)解協(xié)議，并就今后產(chǎn)權(quán)登記的問題一并進(jìn)行了處理。此案得到了圓滿的解決。

 

法官點(diǎn)評：該案看視并不復(fù)雜，但由于當(dāng)事人缺乏溝通造成數(shù)次訴訟，積怨較深，使得案件處理遇到了瓶頸。如果倉促判決勢必更加深兄妹之間的矛盾，又不利于案件的順利解決。為此，承辦法官適時(shí)引入訴調(diào)對接機(jī)制，利用基層人民調(diào)解組織調(diào)解程序簡約、成本低、人民調(diào)解信息靈、反應(yīng)快、情況明、糾紛處理方式的靈活多樣等優(yōu)勢，經(jīng)案件承辦法官、訴調(diào)對接辦公室、基層調(diào)解組織的共同努力，既使當(dāng)事人雙方握手言和，重歸于好，又同時(shí)圓滿解決了雙方的爭議糾紛。