房屋未來(lái)得及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，出售人就病故，房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)該由誰(shuí)辦理？近日，江陰市人民法院審結(jié)一起房屋買賣合同糾紛，判決由出售人王某的四名子女協(xié)助買房人楊某辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

 

2002年4月，江陰八旬老人王某將自己的一套房屋轉(zhuǎn)讓于楊某，由于政策原因，雙方商定暫不辦理過(guò)戶手續(xù)。合同成立后，楊某一次性將房款繳清，王某也將房屋及房產(chǎn)證、國(guó)有土地使用證、契證等交付給楊某。2007年11月，王某因病去世，當(dāng)楊某找到王某家人要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，王家人因家庭糾紛等原因拒絕協(xié)助楊某。楊某遂一紙?jiān)V狀將王某的四個(gè)繼承人告上江陰法院。

 

法院審理認(rèn)為，楊某與王某8年前訂立的房屋買賣協(xié)議合法有效，王某的四個(gè)繼承人在在繼承財(cái)產(chǎn)權(quán)利的同時(shí)也應(yīng)當(dāng)繼承其義務(wù)，遂做出前述判決。