房產出售以后，賣房人尚未將房產過戶就亡故，買房人要求賣房人妻子協助辦理房屋過戶手續遭到拒絕，不得已起訴至法院。4月16日，江陰市人民法院審結了這起房屋買賣糾紛，判決確認該爭訟房屋的所有權屬歸買房人所有，由賣房人妻子協助辦理房屋產權過戶手續。

 

2008年10月，原告范某與被告劉某的丈夫魏某簽訂了一份房屋轉讓協議書，由魏某將其所有的住房一套出售給范某，并約定了付款、過戶等條款。協議簽訂后，范某按約支付了購房款，魏某將房產權證、土地證交給范某保管。之后，范某要求魏某協助辦理房屋產權過戶手續，但魏某一直未予協助。2009年9月，魏某因交通事故死亡，房產由其妻子劉某實際占有和使用，范某多次找劉某協商，要求劉某協助辦理房屋過戶手續，但因房價上漲原因，劉某要求范某再向其支付3萬元，范某不同意，雙方遂產生糾紛。范某為維護自身的合法權益，訴諸法院請求判令確認房屋歸其所有，由劉某協助辦理過戶手續。

 

法院經審理認為， 范某與魏簽訂的房屋轉讓協議書，系雙方當事人的真實意思表示，其內容未違反法律禁止性規定，合同合法有效。范某已依約履行了付款義務，魏某未協助辦理過戶手續，系未盡其應盡義務，今魏某亡故，其配偶劉某（房屋實際占有者）應予以協助。故對范某的訴訟請求予以支持，遂作出上述判決。