因為拆遷，農(nóng)村的老宅也變成了香餑餑。哥哥嫂嫂在外地買了房，原先老房究竟有沒有賣給弟弟？弟弟一口咬定賣了，只是當時沒有打收條。哥哥要求確認房產(chǎn)一半的所有權，弟弟堅決不同意，兄弟二人協(xié)商不下，只能一紙訴狀到了法院。

 

1979年，父母在句容市某村建造主房三間，由父母及兩兄弟住。1985年，兄弟兩人分家。分家后，哥哥和嫂嫂在一起居住，弟弟與父母親居住。1985年，兩兄弟分別領取了宅基地證，兩宅基地證上主房面積均記載為50平方米。1992年上半年，哥哥嫂嫂在外地買房居住，其原居住房屋一直由弟弟和父母親居住。2002年，房屋己成危房，2003年下半年，相關部門以其母親名義給付了部分房屋改造資金，弟弟即將老房全部拆除，重新建造主房三間。后父母親去世，房屋一直由弟弟居住使用。2011年，為在拆遷中分一杯羹，哥哥欲在該爭議房屋后建造房屋而與弟弟協(xié)商，隨后建新房兩間，但新建房屋被確認為違章建筑而被相關部門強行拆除。后哥哥想在原房屋中取得所有權，協(xié)商不成遂向法院起訴，要求確認三間主房中的兩間歸原告所有，要求弟弟限期搬出。

 

經(jīng)法院審理認為，兩兄弟于1985年分家并分別領取宅基地證時即己取得了原房屋的各自所有權，本案爭議的主房三間是在原有房屋宅基地的基礎上翻建而成，雖然該房屋是由弟弟進行翻建，但其建房資金并非全部來源于弟弟，其中還含有相關部門以其母親的名義給予的部分房屋改造資金，故本院認為，對翻建后的房屋，哥哥亦應享有一定的份額。結合案情及對所翻建房屋的貢獻，法官認為三間主房中以弟弟享有兩間，哥哥享有一間較為適宜。遂判決確認原、被告所爭議的三間主房中的一間歸哥哥所有，兩間歸弟弟所有。