近日，洪澤某小區52戶業主全部拿到了遲延交付房屋的違約金15萬余元。

 

2007年6月，原告楚某與被告某房產開發公司簽訂《商品房買賣合同》，合同約定原告從被告處購買商品房一套，合同履行中，被告未按設計要求和合同約定施工，也未按約定交付驗收合格的商品房，因此原告起訴被告要求其承擔違約責任。訴訟中，被告認為無違約行為，拒絕與原告進行調解。法院經審查后，認為被告構成違約，經主持調解雙方未能達成一致意見，法院遂判決被告支付原告違約金2598元。與楚某情況相似的其他51戶業主也向法院起訴。法院一方面對雙方當事人進行釋法，另一方面主持雙方進行調解，被告某房產公司認識到了自己法律理解方面的誤區，同意與業主進行調解，并在法庭上達成了調解協議，并同意一次性支付違約金，此批量案得于順利化解。