借款時用房子做抵押，現在借款如數還清，但房子上卻還設立著抵押登記，無法消除。陳某直呼倒霉，無奈之余，只能上法院解決。

 

2009年9月27日，陳某向李某出具借條一張，確認借款17萬。同日，其將自有的一套房屋作為借款抵押擔保并在房管局辦理了抵押登記。一年后，陳某如數歸還借款，李某向其出具了一張收條，載明：“今收到陳某還款人民幣壹拾柒萬元正”。錢還了，陳某以為自己的房子也應順理成章地“物歸原主”了，卻沒料到李某拒不協助其辦理房屋的抵押登記注銷手續，陳某只能告上法庭，要求李某立即協助自己辦理注銷手續。開庭那天，李某也沒有出現在法庭上，法院依法缺席開庭審理。

 

法院認為：抵押權與其擔保的債權同時存在。現李某對陳某享有的債權因借款已還而消滅，故李某基于債權對房屋享有的抵押權也隨之消滅。陳某要求李某協助其辦理的抵押登記注銷手續的訴訟請求，符合法律規定。據此，法院一審判決李某協助陳某辦理房屋的抵押登記注銷手續。

 

用房屋作抵押借貸并不少見，但還了錢卻等不來抵押權人協助辦理注銷，最后鬧上法庭的，倒真是少見。