筆者在案件評(píng)查發(fā)現(xiàn)，個(gè)別房屋共有權(quán)糾紛案件中，子女通過(guò)訴訟要求確認(rèn)父母購(gòu)買的房屋其享有一定的份額，但雙方之間并無(wú)實(shí)質(zhì)性矛盾沖突。該類案件當(dāng)事人訴訟的目的在于憑法院出具的法律文書辦理增加房屋共有人手續(xù)，以逃避房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予或者繼承環(huán)節(jié)的稅收。案件帶有如下特點(diǎn)：

 

一是當(dāng)事人之間存在特定的近親屬關(guān)系。一般為子女起訴父母要求確認(rèn)其對(duì)所有權(quán)人為父母的房屋享有共同共有權(quán)。

 

二是當(dāng)事人之間不存在對(duì)抗性。子女起訴后，父母均承認(rèn)在購(gòu)買房屋時(shí)子女有錢投入，在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)因其他原因未將子女列為共有人，表示完全同意原告的訴訟請(qǐng)求。

 

三是原告起訴無(wú)直接證據(jù)支持。原告主張?jiān)谫?gòu)買房屋時(shí)出資的證據(jù)一般為證人證言，不能提供書證等直接證據(jù)證實(shí)。

 

四是雙方均愿意接受法院調(diào)解，要求法院出具確認(rèn)原告為房屋共有人的調(diào)解書或判決書。

 

目前房屋產(chǎn)權(quán)增加所有權(quán)人的途徑為通過(guò)交易轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)予，但該兩種途徑均需繳納一定的稅費(fèi)。而通過(guò)司法確認(rèn)后，房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門憑法院的法律文書辦理權(quán)屬變更手續(xù)，當(dāng)事人不需要繳納契稅。當(dāng)事人通過(guò)司法途徑對(duì)房屋進(jìn)行確權(quán)，實(shí)際上逃避了國(guó)家的正常稅收。

 

筆者建議：1、加強(qiáng)立案審查。對(duì)于符合上述特征的案件，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人加強(qiáng)法律宣傳，對(duì)其釋明虛假訴訟的法律后果。2、加強(qiáng)實(shí)體審查。案件審理過(guò)程中，法官應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)案件實(shí)體的審查，嚴(yán)格審查原告方提供的證據(jù)，而不應(yīng)根據(jù)被告一方的自認(rèn)即確認(rèn)原告享有共有權(quán)。對(duì)證據(jù)不充分、當(dāng)事人可能以訴訟的合法形式獲取非法利益的，應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。3、加強(qiáng)法律制裁。目前對(duì)虛假訴訟、惡意訴訟的，三大訴訟法未規(guī)定相應(yīng)的制裁條款，法院難以對(duì)其進(jìn)行制裁。因此，應(yīng)從立法層面上，對(duì)虛假訴訟、惡意訴訟進(jìn)行規(guī)制，對(duì)其進(jìn)行刑事及民事制裁。