昆山精心籌劃異地委托拍賣(mài)

八百職工和全部債權(quán)人合法權(quán)益得到維護(hù)

  　　本報(bào)訊  日前，江蘇省昆山市人民法院周密組織一次異地委托拍賣(mài)活動(dòng)，不僅使涉案執(zhí)行標(biāo)的順利完成，還以超出起拍價(jià)5000萬(wàn)元的1.13億元成交，保障了800名職工和全部債權(quán)人的合法權(quán)益。

  　　昆山法院立案執(zhí)行中國(guó)光大銀行蘇州分行申請(qǐng)執(zhí)行廣東東莞鞋業(yè)有限公司借款糾紛一案后，由于涉案標(biāo)的大且標(biāo)的物??東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)韋旭鞋廠的土地和房產(chǎn)在省外，昆山法院向上級(jí)法院請(qǐng)示后，精心研究確定評(píng)估拍賣(mài)方案，采取書(shū)面委托的形式，委托標(biāo)的物所在地東莞市人民法院在當(dāng)?shù)卦u(píng)估、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)中搖號(hào)確定相關(guān)機(jī)構(gòu)。同時(shí)為加大拍賣(mài)力度，昆山法院又及時(shí)向上級(jí)法院匯報(bào)，通過(guò)搖號(hào)方式，在蘇州市庫(kù)中產(chǎn)生了一家具備中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)A級(jí)以上資質(zhì)的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)，與東莞法院搖號(hào)產(chǎn)生的東莞拍賣(mài)機(jī)構(gòu)聯(lián)合拍賣(mài)。

  　　隨后，昆山法院及時(shí)跟蹤掌握拍賣(mài)工作進(jìn)展情況，重點(diǎn)要求兩家異地拍賣(mài)機(jī)構(gòu)在積極招商、確保拍賣(mài)各環(huán)節(jié)公開(kāi)透明的前提下，嚴(yán)格保密各自登記的競(jìng)買(mǎi)人信息，防止當(dāng)事人串通，確保拍賣(mài)公正公平。兩家異地拍賣(mài)機(jī)構(gòu)在接受委托后，加大合作力度。蘇州拍賣(mài)機(jī)構(gòu)先后往返東莞5次，了解拍賣(mài)標(biāo)的情況并積極招商。東莞拍賣(mài)機(jī)構(gòu)在刊登拍賣(mài)公告、保障拍賣(mài)場(chǎng)所安全等方面充分發(fā)揮地方優(yōu)勢(shì)。兩家機(jī)構(gòu)均分別成功招到兩名競(jìng)買(mǎi)人，并采取嚴(yán)格保密措施，杜絕串標(biāo)可能。

  　　近日，昆山法院在拍賣(mài)開(kāi)始10分鐘前組織兩家異地拍賣(mài)機(jī)構(gòu)對(duì)四家競(jìng)買(mǎi)人分別進(jìn)行號(hào)牌登記，分成四處入座，嚴(yán)格控制每個(gè)競(jìng)買(mǎi)人只能帶兩人進(jìn)場(chǎng)，并要求拍賣(mài)機(jī)構(gòu)聘請(qǐng)保安進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)拍賣(mài)全程錄像，確保現(xiàn)場(chǎng)秩序安全。當(dāng)天上午10時(shí)，拍賣(mài)準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始，采用整體拍賣(mài)形式，起拍價(jià)為6300萬(wàn)元，每次叫價(jià)暫定20萬(wàn)元。蘇州拍賣(mài)機(jī)構(gòu)招到的6號(hào)競(jìng)買(mǎi)人與東莞拍賣(mài)機(jī)構(gòu)招到的8號(hào)競(jìng)買(mǎi)人激烈競(jìng)價(jià)，雙方在20分鐘內(nèi)舉牌逾百次，最終6號(hào)競(jìng)拍者以1.13億元?jiǎng)俪觯南铝藮|莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)韋旭鞋廠的土地和房產(chǎn)。拍賣(mài)價(jià)增幅近一倍，實(shí)現(xiàn)了標(biāo)的變現(xiàn)的最大化。（王洪富史前進(jìn)）　 

2009、7、8