本網(wǎng)無錫訊：偽造身份證、購房合同申請貸款，假冒妻子簽字抵押夫妻共有房屋，開發(fā)公司與員工串通偽造房屋買賣合同辦理住房按揭．．．．．形形色色的“騙貸”案件激增，敲響金融信貸警鐘。

他與前妻合謀質(zhì)押了女友的保單

董某與王某離婚已數(shù)年，二人感情雖已破裂但金錢糾葛卻沒有了斷。離婚后，王某一直向董某催討5萬元欠款。不堪其擾的董某竟與前妻合謀趁女友出差之際，偷出女友的保單、身份證及駕駛證復(fù)印件，由前妻冒充女友至銀行辦理了5萬元質(zhì)押貸款。董某女友很快發(fā)現(xiàn)保單丟失，一紙訴狀將銀行告上了法院，也結(jié)束了她與董某的戀情。最后崇安判決銀行立即向董某女友返還保單。案發(fā)后董王二人被刑事拘留。

承辦法官指出，近年來，銀行對公司貸款的審核、審批、監(jiān)督手續(xù)日益規(guī)范，但對個人貸款還不同程度地存在身份證、房產(chǎn)證不比對，冒名簽字不認證，以及貸款發(fā)放后無跟蹤等現(xiàn)象。

丈夫冒充妻子簽字，妻子不知情也要負責(zé)還款

2006年底，梁某隱瞞妻子向銀行申請貸款，并以夫妻共有房屋提供抵押擔(dān)保。梁某在借款合同和抵押合同上簽上自己的名字，同時冒簽了妻子之名。兩年后因梁某無力還貸，銀行將他們夫妻二人共同告上了法庭。梁某的妻子對貸款之事全然不知。

崇安法院經(jīng)審理認定，因梁某妻子的簽名系偽簽，本案抵押合同無效，即銀行不能對抵押房屋行使優(yōu)先受償權(quán)。但梁某向銀行借款12萬元是事實，該筆借款屬夫妻共同債務(wù)，需要梁某夫婦共同還款。

法官在審理類似案件時還發(fā)現(xiàn)，夫妻關(guān)系不和或者有離婚前兆時，夫妻一方為獲得更多利益，冒簽配偶之名、偷蓋配偶私章，擅自以共有房屋進行抵押貸款，獲取的貸款歸一人使用或私藏，而還款責(zé)任則由雙方共同負擔(dān)。

此種情形下，如有證據(jù)證明借款方以非法占有為目的，故意隱瞞配偶，偽造產(chǎn)權(quán)證明、購房合同等相關(guān)文件以申請貸款，則可追究相應(yīng)的刑事責(zé)任。

銀行用他人的房屋為客戶辦理貸款

莊某打算購買一間商鋪，由于手頭資金不足，買店的計劃險些泡湯。這時銀行工作人員告訴他，住宅用房不僅貸款額度比商鋪高，而且貸款利率相對較低。莊某正中下懷，馬上在房屋買賣合同上更改了房屋的用途。更耐人尋味的是，貸款合同和抵押合同上的寫明的402號房屋，房主另有其人。

偽造身份證、產(chǎn)權(quán)證及他人簽字，這樣的騙術(shù)并不高明,為何能屢屢得逞。隨著各大商業(yè)銀行改制完成，銀行間為爭搶市場份額施行了各式各樣的營銷策略，其中不凡給職員下達放貸任務(wù)。員工完不成任務(wù)將面臨減扣獎金、換崗，甚至下崗。由此造成放貸門檻降低，條件寬松，審查不嚴等現(xiàn)象。