本網(wǎng)鹽城訊：被告王娟購買由無錫虹亞房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司射陽分公司開發(fā)的射陽縣雙龍興村83號樓201室住房一套，入住時，與虹亞物業(yè)簽訂了入住合約，接受其物業(yè)管理。2007年3月23日，無錫虹亞房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司射陽分公司與原告射陽縣眾興物業(yè)管理有限公司簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，選聘原告對雙龍興村物業(yè)提供前期物業(yè)管理服務(wù)。按照射陽縣物價局核定的收費標(biāo)準，被告王娟欠交2007年度物業(yè)服務(wù)費251元。因被告拒交物業(yè)服務(wù)費，原告向法院起訴，要求被告支付物業(yè)服務(wù)費。被告王娟辯稱其沒有和原告訂立物業(yè)服務(wù)合同，是與無錫虹亞集團物業(yè)管理有限公司簽訂的服務(wù)合同，無需向原告交費，合同是雙方行為，原告沒有理由強迫其接受服務(wù)，要求法院駁回原告的訴訟請求。

法院審理認為：被告王娟入住時簽訂了入住合約，接受了物業(yè)服務(wù)。虹亞房地產(chǎn)選聘原告作為前期物業(yè)管理服務(wù)單位亦符合相關(guān)法律規(guī)定。被告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定標(biāo)準向原告繳納物業(yè)服務(wù)費，其所辯缺乏依據(jù)，法院不予采納。并依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條，《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十五條之規(guī)定，作出“被告王娟于判決生效后十日內(nèi)向原告交納物業(yè)服務(wù)費251元，并承擔(dān)案件受理費25元”的判決。