典當業是人類最古老的行業之一，堪稱現代金融業的鼻祖，是抵押銀行的前身。所謂典當是指當戶將其動產、財產權利作為當物質押或將其房地產作為當物抵押給典當行，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。近年來，典當以手續方便、靈活多樣得到了迅速的發展。

　　2014年3月24日，徐某、陳某夫妻倆因兒子做生意缺乏資金而愁眉不展時，徐某的一位朋友跟徐某介紹了房屋典當。徐某開始還有些猶豫，后來聽說典當目前國家是認可其發展的，才放心的向某典當公司以該房屋作為當物，向其典當70萬元，典當期限6個月，月利率為5‰，月綜合服務費率為25‰。同日，典當公司與徐某、陳某還簽訂了《房地產抵押合同》一份，并辦理了房屋他項權證。辦理抵押登記后，典當公司通過銀行轉賬的方式向徐某、陳某發放了當金70萬元。后來徐某因兒子資金周轉困難而自2014年7月起未再按約定支付利息和綜合服務費，且典當到期后被告既未按約償還當金亦未辦理續當。典當公司遂向法院進行起訴，請求法院依法判兩被告償還本金及利息以及優先受償房屋變賣款項。

　　法院審理后查明，2014年3月，原告某典當公司與被告徐某、陳某簽訂《典當合同》一份，約定被告徐某、陳某以其所有某房產作為當物向原告百富典當公司典當，典當金額70萬元，典當期限6個月。經法院核實，本案中，原、被告簽訂的典當合同系雙方當事人真實意思表示，且約定的月綜合服務費率、月利率不違反法律規定，被告徐某、陳某在典當期間應按約支付綜合服務費以及利息，當期屆滿后應按約償還當金以及相關服務費，且典當公司對該房屋享有優先受償權。徐某、陳某因為當初貪圖一時的資金周轉方便而典當，而如今等待的是高額的利息以及房產變賣這樣的結果，真可謂是“賠了夫人又折兵”。

　　法官寄語：近些年，典當以其業務靈活多樣，手續簡便快捷，期限較短等優點得到了迅速的發展。但在典當前，一定要綜合考慮自身的資金情況，別因為一時沖動“賠了夫人又折兵”。