本網無錫訊：專用車庫斷電，放在車庫內物品被盜，業(yè)主可以此為由拒交物業(yè)費嗎？近日，江蘇省無錫濱湖區(qū)法院審結了這起案件，一審判決業(yè)主需繳納物業(yè)費5400.90元。

張先生購買了該小區(qū)的房屋，于2007年6月辦理了入住手續(xù)，并繳納了同年7月至12月的物業(yè)管理費（每月300.04元）。之后，張先生的專用車庫發(fā)生斷電現象。據張先生反映，他多次向物業(yè)公司反映，均未解決，之后又發(fā)生他放在車庫的物品失竊情況，張先生認為物業(yè)公司未盡到管理職責，因此拒繳斷電期間的物業(yè)費。

濱湖法院審理后認為，物業(yè)公司管理的應為小區(qū)的共用部位及共用設施設備。張先生的專用車庫雖發(fā)生斷電，但張先生未能提供證據證明斷電系物業(yè)公司未履行管理職責所致，作為業(yè)主，應按時足額繳納相應的物業(yè)管理費。法院遂依法做出上述判決。