本網(wǎng)無錫訊：與房東簽訂了10年期的租房協(xié)議，豈料在第8年的時候房東突然要求漲房租，這讓開浴室的夏娟發(fā)愁起來，尤其時下正是浴室經(jīng)營的旺季，毫無辦法的夏娟不得已將房東告上了江陰法院，希望法官能給她一個說法。3天后，在承辦法官的調(diào)解下，夏娟與房東楊生良達成了一致的協(xié)議，夏娟的浴室也恢復(fù)了正常經(jīng)營。

2001年9月，夏娟與楊生良簽訂了10年期的租房協(xié)議，租賃楊生良的房屋開辦浴室，協(xié)議中前7年的租金數(shù)額及遞增計算均有明確確定，但對第8年至第10年的租金協(xié)議中約定了雙方另行商議，在同等條件夏娟優(yōu)先。今年9月初，夏娟按以往7年每年遞增2萬元的慣例向楊生良繳納租金30萬元，但遭到了揚生良的拒絕，揚生良認為同地段同面積房屋租金至少要80萬元，而夏娟則認為這個數(shù)字太高，雙方就一直僵持著。今年10月底，楊生良將夏娟開辦的浴室大門封死，不允許夏娟營業(yè)。無可奈何的夏娟于11月18日訴訟至江陰法院，要求責令楊生良允許其開業(yè)，并賠償損失。

“現(xiàn)正是浴室經(jīng)營旺季啊，可一點也耽擱不起的呀，且如處理不當，很可能會導(dǎo)致矛盾激化。”承辦法官接此案件后，即感到情況的緊急與責任的重大，為確保穩(wěn)定，急當事人所急，承辦法官第一時間通過電話與楊生良聯(lián)系，耐心與他講解，同時了解到楊生良的老婆比較理解夏娟，楊生良又很尊重老婆，就直接與楊生良老婆溝通，取得她的支持后請她幫忙一起做工作。經(jīng)過3天的努力，楊生良終于讓步，與夏娟就后三年的租金一并達成了協(xié)議。

“原本以為最起碼幾個月才能解決的糾紛連頭帶尾3天不到就解決了，且連以后兩年的租金也一并有了明確約定，預(yù)防了以后的糾紛，法官效力真高。”糾紛解決后的夏某由衷的感動。