近日，江蘇省響水法院妥善調處一起由施某等10戶起訴某房地產公司商品房預售合同糾紛的系列案件。

 

原告施某等10戶與被告某房地產公司于2011年1月5日簽訂商品房買賣合同，約定被告將某小區E幢第1-2層104-202號、107-203號房屋賣給原告，原告共給付被告前期購房款1832409元，余款1829000元辦理銀行貸款，被告在2011年5月31日前交付經驗收合格的房屋，合同簽訂后，原告依約履行，可被告至今不能交房，也不能返還原告已付購房款，故提請法院解除雙方買賣合同，并要求賠償。

 

施某等10戶情緒激動，反應強烈，由于此案正值全國兩會期間，接到案件后，承辦法官立即向庭長和分管院長匯報，領導當即決定啟動應急預案，一方面做好施某等人的穩控工作，另一方面快速查明事實，及時組織雙方調解。經了解，由于房地產市場不景氣，被告資金周轉困難，工程進度受到影響，從實現考慮，原告賠償要求難以達到，考慮到減少當事人訴訟成本，經過耐心細致的做工作，雙方終于達成調解協議，同意解除合同，購房款雙方私下協商解決，原告放棄其他賠償請求，到此一起系列糾紛案件終于妥善化解。