本網(wǎng)南京訊：今年50多歲的李家富是南京天水汽車配件廠的職工，2003年由于家里的房子拆遷，無房居住又沒有家人照顧的李家富在單位的安排下，住進(jìn)了秦淮區(qū)綠華老年公寓，這一住就是5年多，但是由于天水汽車配件廠近年來均處于停產(chǎn)狀況，沒有及時(shí)為李家富支付老年公寓的相關(guān)費(fèi)用，2008年9月綠華老年公寓將天水汽車配件廠告上了秦淮區(qū)人民法院，要求其支付相應(yīng)費(fèi)用，并將李家富接走。

老年公寓：廠里已經(jīng)欠了一年的費(fèi)用沒給

綠華老年公寓訴稱，2003年8月28日老年公寓和天水汽車配件廠、李家富三方簽訂了入住協(xié)議書，將無住所的汽車配件廠的職工李家富由廠里安排入住老年公寓，并約定由廠里承擔(dān)全部的入住費(fèi)。但自2007年9月29日至今天水汽車配件廠一直未交納入住費(fèi)用，請求法院判令被告支付截止起訴之日所欠原告的費(fèi)用9000元并終止合同將李家富接走。

天水汽配廠：工廠已經(jīng)停產(chǎn)并與員工終止勞動合同

天水汽車配件廠辯稱，老年公寓起訴的內(nèi)容基本屬實(shí)，李家富是廠里員工，由于拆遷無房居住，廠里將其送到綠華老年公寓入住，當(dāng)時(shí)廠里尚能支付其入住費(fèi)用。自2006年以來，由于工廠處于停產(chǎn)狀態(tài)，常斷斷續(xù)續(xù)交納費(fèi)用。2008年3月，工廠與所有員工終止合同，李家富的失業(yè)救濟(jì)金又不足以支付其在老年公寓的費(fèi)用，為此工廠向政府主管部門匯報(bào)，目前在等待答復(fù)。庭審中，被告李家富表示，自己現(xiàn)在沒有工作，沒有地方居住，失業(yè)救濟(jì)金也不夠支付養(yǎng)老院的費(fèi)用。

事發(fā)原因：企業(yè)停產(chǎn)導(dǎo)致無力支付相關(guān)費(fèi)用

秦淮法院經(jīng)審理查明，李家富原系南京天水汽車配件廠職工。2003年8月28日，原告（甲方）與李家富（乙方）及天水汽車配件廠（丙方）就李家富在原告處入住事宜簽訂了一份《協(xié)議書》，約定按照原告處分級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及對應(yīng)服務(wù)項(xiàng)目的規(guī)定，根據(jù)乙方目前身體狀況確定為全自理級服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)總計(jì)500元/每月，根據(jù)乙方身體狀況的變化，甲方有權(quán)變更服務(wù)等級，項(xiàng)目和收費(fèi)重新簽訂協(xié)議，乙方確定丙方為其入住后的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)辦理其入住期間一切相關(guān)事實(shí)，乙方、丙方不按時(shí)繳納費(fèi)用達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)單方解除合同，協(xié)議有效期為2年等。協(xié)議簽訂后，李家富即在原告處入住。自2007年10月起汽車配件廠無力向原告交納每月750元的入住費(fèi)用至今。

法院調(diào)解：雙方形成事實(shí)上的服務(wù)合同關(guān)系

秦淮法院認(rèn)為，原、被告簽訂的《協(xié)議書》合法有效，三方都應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)。協(xié)議期滿后，雙方雖未續(xù)簽，但形成事實(shí)上的服務(wù)合同關(guān)系。兩被告未按約交納入住費(fèi)用，已構(gòu)成違約，原告有權(quán)要求終止合同并支付拖欠的入住費(fèi)用。但法院也充分考慮到天水汽車配件廠的實(shí)際困難，組織雙方進(jìn)行了調(diào)解，最終促成雙方達(dá)成了一致意見：一、終止綠華老年公寓與李家富、汽車配件廠之間的服務(wù)合同，汽車配件廠于調(diào)解生效后十日內(nèi)將李家富從綠華老年公寓處接走。二、被告汽車配件廠向原告綠華老年公寓支付2007年10月至接走李家富時(shí)的所有入住費(fèi)。

 

 

 

南京市秦淮區(qū)人民法院