近年來，農(nóng)村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛逐步增多，此類糾紛涉及的法律關(guān)系復(fù)雜，各種利益交織，矛盾突出，歷史遺留問題繁多，且潛在當(dāng)事人眾多，易引發(fā)不穩(wěn)定因素，針對該類案件的情況，海門法院多管齊下積極化解農(nóng)村拆遷安置房屋買賣合同糾紛。

妥善發(fā)揮司法保障職能。加強釋明，積極做好疏導(dǎo)和調(diào)解工作，最大限度地在立案審查階段促成當(dāng)事人和解，在尊重歷史、立足現(xiàn)實、堅持立法宗旨的前提下，綜合考慮糾紛雙方的主體身份、爭議房屋的類型特點，認(rèn)真權(quán)衡當(dāng)事人、集體、社會等各方的利益，對不同類型的糾紛作不同的處理。

加大法律法規(guī)宣傳力度。通過在房屋拆遷現(xiàn)場及拆遷安置小區(qū)進(jìn)行以案釋法、風(fēng)險提示等方式進(jìn)行法律宣傳，提高購房者的法律意識和風(fēng)險意識。同時，通過發(fā)放宣傳冊、送法到社區(qū)、法制小品進(jìn)村等豐富多彩的方式，以農(nóng)民朋友喜聞樂見的形式進(jìn)行宣傳，力爭從源頭上減少糾紛的發(fā)生。

建立多元調(diào)解機制。針對農(nóng)村拆遷的特殊情況，聯(lián)合轄區(qū)各街道辦事處、司法所、拆遷辦公室、綜治辦等部門和機構(gòu)進(jìn)行專門研討座談，，協(xié)調(diào)多方力量構(gòu)建多元化的糾紛解決機制，以切實保障農(nóng)民、集體等各方的合法權(quán)益。與各部門建立信息互動機制，準(zhǔn)確掌握糾紛動態(tài)，避免引發(fā)群體性事件。