342950元相信對大部分人來說都是一筆巨款，如果僅過半個月告知你342950元即將打水漂，對任何人來說都會抱憾難過。近期鹽都法院審理了一起因國家征地引發(fā)的此案。

 

2010年10月承租人陳某與鹽都區(qū)某居委會以及87戶農(nóng)民簽訂土地租賃協(xié)議，將172.63畝的土地租賃給陳某種植苗木，之后陳某與兩家園林公司簽訂購買苗木的合同并支付了342950元定金。但該土地在2005年1月已經(jīng)省人民政府批準，轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收國有，卻一直未進入土地征收補償安置和收回土地程序，鹽都區(qū)某居委會以及87戶農(nóng)民也將此情況如實告知承租人陳某。但就在簽訂租賃協(xié)議半個月后政府進入該地的征地批后實施工作，于是居委會發(fā)函要求解除協(xié)議，由此引發(fā)爭議。

 

該院在受理此案后，立即展開調(diào)查取證，一方面承辦法官與兩家園林公司核實苗木的購買與定金交付情況，另一方面從法理、情理、事理的角度，與居委會協(xié)調(diào)，講明擅自處理征用土地的違法性以及承租人遭受損失的客觀性。在承辦法官悉心調(diào)解下，最終居委會退還租金268360.9元并一次性補償承租人陳某50000元。至此，一起因國家征地引發(fā)的土地租賃糾紛案完滿化解。