2003年5月份，陳某從張某夫婦處購買了位于市區(qū)的一套房產(chǎn)及附房，合同簽訂后，陳某依約將購房款支付給張某妻子李某，李某亦將房產(chǎn)證和鑰匙交給陳某。雙方約定了張某夫婦積極配合房產(chǎn)更名事宜，但令人意想不到的事，陳某三番五次聯(lián)系張某夫婦辦理，但兩人均推脫家中有事，等等再說。陳某一等就“等了十八年”。見過戶遙遙無期，陳某遂一紙訴狀將張某、李某訴至法院要求協(xié)助過戶，庭審中張某竟辯解，簽訂協(xié)議時自己未在場，不同意妻子賣房。近日，句容市人民法院審結(jié)了該起房屋買賣合同糾紛，依法確認買賣合同有效，判決張某夫婦三十日協(xié)助陳某辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

法院經(jīng)審理查明，2003年5月份原告陳某與被告李某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一份，協(xié)議約定，被告李某將其所有的位于市商業(yè)街X巷X幢X單元X室房產(chǎn)及X樓一間附房以六萬余元的價格出售給原告，房款結(jié)清時李某將房產(chǎn)證書原件交給原告，房產(chǎn)證的更名事項需要李某積極配合，相關(guān)費用有原告負責等內(nèi)容。簽訂協(xié)議時，原告給付李某三萬元，李某將房產(chǎn)證書和房屋鑰匙交給原告，2003年6月份原告將余款三萬余元給付李某。后原告入住該房屋至今。2007年5月份陳某將全家戶口遷入該房屋內(nèi)落戶。

法院審理后認為，原告陳某與被告李某簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是雙方真實意思的表示，雙方應(yīng)當按照協(xié)議內(nèi)容履行。被告李某已經(jīng)收到全部房款，并將原房產(chǎn)證書原件和房屋鑰匙交付給原告，且原告一直居住在該房屋內(nèi)。李某丈夫張某雖未在協(xié)議上簽名，但對房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容也是明知的，且事后也未對房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議行使過撤銷權(quán)。現(xiàn)兩被告稱不同意將房屋賣給原告，有悖誠實信用原則。原告要求兩被告協(xié)助辦理房屋過戶符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照法律規(guī)定，法院遂作出上述判決。