小區(qū)的公共游樂(lè)場(chǎng)塑膠地面破損起皮，4歲女孩依依因此而被絆倒摔傷，依依家屬依法維權(quán)。日前，昆山市人民法院審結(jié)了該起人身?yè)p害責(zé)任糾紛，法院判決小區(qū)物業(yè)公司承擔(dān)六成責(zé)任，賠償依依醫(yī)藥費(fèi)等各項(xiàng)損失共計(jì)2.3萬(wàn)余元。

　　2016年7月11的一天傍晚，4歲的依依由奶奶陪護(hù)在由被告提供物業(yè)服務(wù)的小區(qū)內(nèi)公共游樂(lè)場(chǎng)玩耍。玩了一段時(shí)間后兩人準(zhǔn)備回家時(shí)，依依不慎被公共游樂(lè)場(chǎng)所破損起皮的塑膠地面絆倒摔傷了，當(dāng)即右手不能動(dòng)彈，家人就把依依送至市人民醫(yī)院就診，經(jīng)醫(yī)生診斷為“右肱骨髁骨折”。同年8月29日依依再次住院進(jìn)行內(nèi)固定取出手術(shù)，兩次住院共計(jì)16天、支出醫(yī)藥費(fèi)2萬(wàn)余元。此后依依家人與本案被告就賠償數(shù)額多次交涉未果，為此提起訴訟。

　　被告物業(yè)公司則認(rèn)為，其作為小區(qū)的物業(yè)管理公司，主要職責(zé)在電梯、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、車場(chǎng)車庫(kù)等的維護(hù)與保養(yǎng)。對(duì)于具有娛樂(lè)性質(zhì)的健身器材，主要維護(hù)責(zé)任在產(chǎn)品制造及銷售安裝一方，因此被告主體不適格。4歲幼童在公共區(qū)域玩耍受傷系其法定監(jiān)護(hù)人未盡到安全看管義務(wù)所致，與物業(yè)公司無(wú)關(guān)，故要求法院駁回原告訴請(qǐng)。

　　法院審理后認(rèn)為，被告作為涉案小區(qū)的物業(yè)公司，應(yīng)當(dāng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)，以保障小區(qū)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和人身安全。因被告對(duì)公共設(shè)施管理、維護(hù)未盡到責(zé)任，導(dǎo)致原告在玩耍時(shí)摔倒受傷。而原告系無(wú)民事行為能力人，其在日常生活中的行為都應(yīng)在監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)下進(jìn)行，原告在小區(qū)公共設(shè)施處玩耍，不慎導(dǎo)致受傷，其監(jiān)護(hù)人存在過(guò)錯(cuò)，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。依據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)程度，法院最終確認(rèn)物業(yè)公司承擔(dān)60%的賠償責(zé)任。據(jù)此，法院作出了如上判決。

　　法官提醒：現(xiàn)在很多住宅小區(qū)都設(shè)有公共游樂(lè)場(chǎng)所，配備了兒童游樂(lè)設(shè)施及居民健身器材。這些器材日曬雨淋，隨著使用年限的增加，或多或少都存在一定的安全隱患，使用壽命也在降低，但目前很多小區(qū)的物業(yè)公司在此方面的管理仍有漏洞，對(duì)于游樂(lè)場(chǎng)所出了問(wèn)題的器材未能及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，一些居民仍在使用這些明顯存在瑕疵的健身器材，不禁讓人捏了一把冷汗。法官在此提醒，物業(yè)公司作為小區(qū)健身器材的管理人，應(yīng)當(dāng)對(duì)健身器材進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，尤其對(duì)于兒童每日接觸的游戲架均應(yīng)固定維護(hù)時(shí)間。器材存在安全隱患的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全警示標(biāo)志并及時(shí)維修，以保障他人使用器材時(shí)的安全，物業(yè)公司未盡到該職責(zé)造成他人損害的，應(yīng)依法承擔(dān)起相應(yīng)的賠償責(zé)任。