本網(wǎng)鹽城訊：近年來，建湖法院受理的物業(yè)管理糾紛案件呈明顯增長趨勢，針對此類案件主體復(fù)雜、法律關(guān)系多的特點，該院采取有效措施，妥善化解矛盾。今年二月，該院民二庭審結(jié)了15件物業(yè)管理糾紛案，以調(diào)撤結(jié)案的12件，有效維護了社區(qū)的穩(wěn)定和居民的生活秩序，該院主要作法是：

一是加強對物權(quán)法的學(xué)習(xí)運用。自物權(quán)法頒布實施后，要求干警迅速掌握并能案件審理過程中靈活運用。

二是加強建立切實有效的預(yù)警機制。通過與社區(qū)所在居委會的走訪聯(lián)動，建立預(yù)警機制，及時了解情況，準(zhǔn)確把握和掌控糾紛的焦點。

三是加強對調(diào)解機制的合理運用。在處理該類案件過程中，積極引入調(diào)解機制，制定有效的調(diào)解息訴工作方案。

四是加強對案件的剖析研究。針對物業(yè)管理糾紛的特點，注意總結(jié)，加強調(diào)研，增強干警協(xié)調(diào)、處理矛盾糾紛的能力

五是加強宣傳和倡導(dǎo)和諧活動。將法制宣傳教育與案件就地審理相結(jié)合，開展“法庭審理進社區(qū)”活動，以案說法，切實增強轄區(qū)群眾的知法、守法意識。