歷經(jīng)101次出價(jià)，16次延時(shí)，近日，園區(qū)法院司法網(wǎng)拍平臺(tái)上一套千萬(wàn)豪宅順利成交！雖然蘇州樓市火爆，但是以往司法網(wǎng)拍上千萬(wàn)豪宅鮮有人問(wèn)津，主要因?yàn)橹案?jìng)買人缺少融資渠道，“多虧法院的拍E貸業(yè)務(wù)，讓我及時(shí)得到貸款，順利拍到好房”成功拍到豪宅的劉先生激動(dòng)說(shuō)到。自從園區(qū)法院推行拍E貸業(yè)務(wù)，成功解決融資難題，諸如房產(chǎn)、土地等大標(biāo)的成交率逐年上升。2015年至今，園區(qū)法院司法拍賣平臺(tái)共計(jì)使用“拍E貸”成交房產(chǎn)76筆，累計(jì)放貸金額逾1.4億元。

　　從120萬(wàn)到1.4億元。120萬(wàn)元是園區(qū)法院第一筆拍E貸放貸數(shù)額，如今累計(jì)放貸1.4億元，“背后的努力不是簡(jiǎn)單的數(shù)字相加，從一家家銀行談判，到簡(jiǎn)化申請(qǐng)程序，每一步過(guò)程都有干警辛勤的汗水”執(zhí)行庭法官韋超說(shuō)到。

　　從2014年開(kāi)始，園區(qū)法院開(kāi)始積極搭建司法拍賣與金融融資的對(duì)接機(jī)制，設(shè)立“拍E貸”，從剛開(kāi)始只有一家銀行合作，到現(xiàn)在與中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、華夏銀行、上海銀行、蘇州銀行五家銀行建立合作機(jī)制，從源頭上拓寬了競(jìng)買人融資渠道。

　　對(duì)接多家銀行之后，從原來(lái)房產(chǎn)等大標(biāo)的拍品只有寥寥幾件提供貸款服務(wù)，到現(xiàn)在上千件大標(biāo)的拍品中，只有極個(gè)別沒(méi)有提供拍E貸服務(wù)，降低了競(jìng)買人參拍成本，充分調(diào)動(dòng)了競(jìng)拍熱情。2016年至今，園區(qū)法院司法拍賣成交127筆房產(chǎn)，成交金額達(dá)到70694.18萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)169.4%。

　　從“臨演”到“主角”。案例與宣傳跟進(jìn)，讓拍E貸漸漸進(jìn)入競(jìng)買人的視野，成為其最為關(guān)注的拍品 “賣點(diǎn)”。“以前拍房先看地理位置，現(xiàn)在先看拍品上是否標(biāo)注'可貸款'字樣!”在司法拍賣網(wǎng)上先后拍得兩套房產(chǎn)的王女士說(shuō)到。

　　園區(qū)法院通過(guò)“三步走”宣傳戰(zhàn)略，讓司法網(wǎng)拍與拍E貸進(jìn)入民眾網(wǎng)購(gòu)生活范疇。首先是借力淘寶網(wǎng)購(gòu)狂歡節(jié)點(diǎn)，制作《如何到司法網(wǎng)拍中淘寶》、《拍E貸使用攻略》等系列指南，在自媒體平臺(tái)上發(fā)布，并通過(guò)虛擬掌柜“園園”指導(dǎo)競(jìng)拍者參拍，一時(shí)間各大官方自媒體紛紛轉(zhuǎn)載網(wǎng)拍指南，讓園區(qū)法院司法網(wǎng)拍在蘇州市打響了知名度。其次針對(duì)司法網(wǎng)拍個(gè)別悔拍行為，通過(guò)典型案例擴(kuò)大普法教育，提醒消費(fèi)者參與司法網(wǎng)拍注意事項(xiàng)，并宣傳拍E貸業(yè)務(wù)。最后，為了讓競(jìng)買人以最快最直接的方式接觸到拍E貸相關(guān)資訊，園區(qū)法院拍E貸申請(qǐng)注意事項(xiàng)，申請(qǐng)端口制作成H5頁(yè)面，整合到官方微信平臺(tái)上，讓競(jìng)買人隨時(shí)隨地操作。經(jīng)過(guò)一年多的宣傳，拍E貸已成為競(jìng)買人參拍的“好搭檔”，2016至今，已有34位競(jìng)買人成功申請(qǐng)了拍E貸業(yè)務(wù)，同比增長(zhǎng)41.7%，貸款總額達(dá)到7826.1萬(wàn)元。

　　從幾日到幾分鐘。打造線上即時(shí)申請(qǐng)平臺(tái)是園區(qū)法院提高拍E貸申請(qǐng)效率，方便競(jìng)買人的重要舉措。“以前去一趟銀行來(lái)來(lái)回回一天時(shí)間就沒(méi)了，現(xiàn)在通過(guò)掃碼手機(jī)上就可以申請(qǐng)了，真的很方便。”成功申請(qǐng)到拍E貸的邱先生激動(dòng)的說(shuō)到。

　　以往有貸款意向的競(jìng)買人需要跑到銀行窗口遞交材料，有時(shí)材料不全需要來(lái)回?cái)?shù)次奔波。園區(qū)法院開(kāi)通即時(shí)線上申請(qǐng)平臺(tái)后，競(jìng)買人只需掃碼，在手機(jī)上點(diǎn)擊申請(qǐng)按鍵，根據(jù)提示填寫信息，避免了信息材料遺漏，完成后一鍵發(fā)送至法院拍E貸管理平臺(tái)，系統(tǒng)根據(jù)競(jìng)買人填寫的資料和公安人口信息進(jìn)行信用評(píng)分，然后傳送到五家銀行，24小時(shí)內(nèi)，銀行就會(huì)聯(lián)系競(jìng)買人告知貸款結(jié)果。一系列申請(qǐng)、審查步驟實(shí)現(xiàn)了在線處理，手機(jī)操作只需3分鐘即可完成。目前已有9位競(jìng)買人通過(guò)手機(jī)端申請(qǐng)拍E貸并成功獲得貸款，大大節(jié)省了競(jìng)買人時(shí)間，提高司法網(wǎng)拍效率。