15年前，兄弟倆一起買了一套房子，哥哥李大出工齡證明，弟弟李二出錢。如今弟弟想買經濟適用房，于是與哥哥簽訂協議將舊房賣給哥哥，哥哥將錢款付清之后，弟弟卻反了悔。兄弟就房子歸屬問題爭執不休，弟弟將哥哥告上法庭，要求法院依法撤銷之前二人所簽訂的《房屋轉讓協定》。日前，無錫濱湖法院開庭審理了這起房屋買賣合同糾紛案，駁回了原告李某的請求。

 

李大和李二系同胞兄弟，在國家有房改房政策之前，兄弟倆與母親一起租住在無錫市某新村30號。1996年，國家出臺了房改房政策，可是當時李二已經從原工作單位辭職，沒有正式工作，不符合國家購買房改房的條件。而李大符合購買條件卻因為家中瑣事手頭很緊。于是李二靈機一動向李大建議說他自己出錢然后李大由出面購買，李大表示同意。而且因為李大的工齡優勢，原本165元每平方的房子最終以125元每平方的價格購得，房產證掛在李大的名下。

 

之后的十五年大家一直相安無事，兄弟兩人共同贍養老母。2010年4月，李二開始覺得自己購買的這個房子面積太小，而且周圍鄰里關系緊張，還存在安全隱患。于是他計上心來，想把這套破房子轉手賣給哥哥李大。李大聽了弟弟的提議后沒有意見，他想反正住慣了而且也正好幫幫弟弟的忙。于是兩人達成了《支付協議》，由李大先支付7萬元，余款13萬元在2010年8月20日前付清，轉讓款共20萬元。

 

沒想到李大支付7萬元沒多久，李二就反悔了，不承認當時兩人所商定的20萬轉讓款，非要加錢，否則不賣。李大一聽弟弟這話也急了，明明說好的怎么又反悔了呢？兩人一直就這件事爭吵不休，誰也說服不了誰。2010年7月，兩人更是一語不合，由爭吵升級成了扭打，李大在打斗中還受了輕傷。這次的爭吵還驚動了派出所，民警將兩人帶回派出所之后進行了調解。經過調解，兩人又一次簽訂了《房屋轉讓協定》：李大除了已經支付的7萬元之外，再另行支付15萬元給李二。

 

一出派出所，李二就迫不及待的讓李大將15萬匯到他的卡上，李大在弟弟的胡攪蠻纏之下只得答應了他的要求。李大轉完錢款之后也從李二那里拿到了房產證等一系列證明。經此，李大認為事情總算可以得以了結了，但令他萬萬沒想到的是，弟弟竟又覺房子賣的便宜將自己告上了法庭。

 

法院審理認為，2010年4月，雙方就該房屋達成《支付協議》，約定了房款的支付時間和騰房期限，并且，該協議簽訂前，李二即交納了購買某小區經濟適用房的部分預付款，表明李二確實有向李大出售其在某新村30號房屋中權益的意愿。2011年1月，雙方又達成《房屋轉讓協議》，最終確定李二將某新村30號轉讓給李大。并且，2011年1月30日上午簽訂協議，下午李二收到李大交付的15萬元購買款，隨即向無錫市住房保障中心交付經濟適用房購房款16萬元，也沒有表現出其受到威脅、強迫的情形。所以法院作出了如上判決。