近年來，江蘇省鹽城市亭湖區(qū)法院面對(duì)在大市區(qū)建設(shè)中，拆遷糾紛引發(fā)矛盾多發(fā)的實(shí)際，樹立“和諧拆遷”理念，為轄區(qū)穩(wěn)定和諧提供優(yōu)質(zhì)高效的司法保障。

依法審判保和諧。

為依法維護(hù)被拆遷人的權(quán)益，該院以“依法”作為處理此類糾紛的前提和保證，對(duì)違反拆遷程序和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的案件，能堅(jiān)持原則，堅(jiān)決維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。戴某與某拆遷公司拆遷合同糾紛一案中，戴某房屋被拆除后又向法院起訴，認(rèn)為他與拆遷公司的拆遷協(xié)議違反了相關(guān)法律規(guī)定，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，法院受理該案后，經(jīng)仔細(xì)審查，發(fā)現(xiàn)安置補(bǔ)償協(xié)議確有不合法之處，后法院說服拆遷公司向戴某補(bǔ)充給付了補(bǔ)償款，維護(hù)了戴某的利益。三年來，該院審結(jié)涉拆遷合同糾紛案件120余件，其中有 40多起案件拆遷公司向被拆遷方補(bǔ)充給付了賠償款，贏得了群眾的高度贊譽(yù)。

強(qiáng)化調(diào)解促和諧

針對(duì)拆遷案件矛盾容易激化的特點(diǎn)，該院始終貫徹“能調(diào)則調(diào)，調(diào)解優(yōu)先”的原則，將調(diào)解貫穿于案件審理的全過程，盡可能多地運(yùn)用調(diào)解手段化解此類矛盾糾紛，在案件審理過程中，堅(jiān)持深入第一現(xiàn)場(chǎng)，掌握第一手資料，與雙方當(dāng)事人進(jìn)行耐心細(xì)致的思想交流，動(dòng)之以情，曉之以法，并邀請(qǐng)有關(guān)行政機(jī)關(guān)、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)威望較高的人士參與調(diào)解。 2006年該院受理4件涉及2004年市開發(fā)區(qū)境內(nèi)緯二路拆遷遺留的拆遷糾紛案件，因現(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比2004年有了大幅度的提高，按照現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償又會(huì)引發(fā)新矛盾。該院高度重視此類案件的處理，分管院長(zhǎng)親自擔(dān)任案件審判長(zhǎng)，并會(huì)同拆遷辦、有關(guān)村組干部做好耐心細(xì)致的思想工作，使得這批案件得以調(diào)解結(jié)案。三年來，該院審結(jié)的拆遷糾紛案件調(diào)解撤訴率達(dá)72%，未發(fā)生一起涉法涉訴上訪事件，實(shí)現(xiàn)了法律效果和社會(huì)效果有機(jī)統(tǒng)一。

服務(wù)延伸助和諧

針對(duì)拆遷工作可能產(chǎn)生的社會(huì)不穩(wěn)定因素，法院多次組織干警深入到村、組、拆遷現(xiàn)場(chǎng)與群眾進(jìn)行面對(duì)面的談心，向群眾宣傳法律，宣講政策，消除群眾在法律認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)，要求群眾遵紀(jì)守法，依法行使自己的權(quán)利，服從支持轄區(qū)開發(fā)建設(shè)大局，并聯(lián)系被拆遷戶家庭實(shí)際，在政策和法律允許的范圍內(nèi)，設(shè)法解決他們的實(shí)際困難。全市矚目的東風(fēng)悅達(dá)起亞第二工廠奠基工程，要在短時(shí)間內(nèi)完成數(shù)百戶房屋的拆遷工作，亭湖專門組織一支法制宣傳小分隊(duì)，利用早、晚和休息日時(shí)間走村串戶，宣傳拆遷政策和法律，既動(dòng)員群眾顧大體、識(shí)大局，支持開發(fā)建設(shè)，又向群眾講清楚拆遷補(bǔ)償?shù)恼咭?guī)定，打消部分群眾不切實(shí)際的念頭。由于群眾對(duì)拆遷補(bǔ)償政策心中有數(shù)，經(jīng)過努力，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的拆遷戶簽約率達(dá)100%。為提高轄區(qū)依法拆遷的水平，該院還多次和拆遷工作人員召開座談會(huì)，提高他們掌握法律和政策的水平，提高他們化解糾紛的能力，力爭(zhēng)把糾紛化解在訴前，把矛盾鈍化在案外。