近日，昆山法院審理了一起買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件。蘇州某材料公司與昆山某機(jī)械公司因買(mǎi)賣(mài)合同糾紛鬧上法庭，昆山法院審理認(rèn)為，原告蘇州某材料公司單方解除買(mǎi)賣(mài)合同違反雙方約定，無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，對(duì)原告訴求不予支持。

　　原來(lái)，2014年3月3日，蘇州某材料公司（買(mǎi)方）與昆山某機(jī)械公司（賣(mài)方）經(jīng)過(guò)協(xié)商訂立了《合約書(shū)》一份，雙方約定由蘇州某材料公司向昆山某機(jī)械公司購(gòu)買(mǎi)四套除濕干燥系統(tǒng)，總價(jià)460000元；付款方式為訂約金50%即230000元，到貨款40%即184000元，安裝款10%即46000元；交貨日期為自收到訂金后60-75天交貨；買(mǎi)方如取消本合約書(shū)，其已交訂金及部分貨款不得請(qǐng)求賣(mài)方返還。同日，經(jīng)過(guò)協(xié)商，蘇州某材料公司向昆山某機(jī)械公司支付了138000元款項(xiàng)，昆山某機(jī)械公司表示當(dāng)天收到上述款項(xiàng)，并于2014年4月向蘇州某材料公司出具了書(shū)面收據(jù)一份，注明收到了30%的定金138000元。2014年4月21日蘇州某材料公司向昆山某機(jī)械公司發(fā)出律師函，以昆山某機(jī)械公司超過(guò)交貨期45天為由要求解除雙方簽訂的合約書(shū)，并要求昆山某機(jī)械公司在收到律師函5日內(nèi)向蘇州某材料公司退還上述138000元定金。之后，昆山某機(jī)械公司并未退還上述款項(xiàng)。蘇州某材料公司認(rèn)為，雙方之間的合同已經(jīng)解除，根據(jù)《合同法》第97條之規(guī)定，昆山某機(jī)械公司應(yīng)退還錢(qián)款138000元。昆山某機(jī)械公司拒不退還的行為已經(jīng)侵害了蘇州某材料公司的合法權(quán)益，蘇州某材料公司為維護(hù)自身權(quán)益，遂向法院提起訴訟。

　　昆山法院審理認(rèn)為，本案中蘇州某材料公司與昆山某機(jī)械公司之間通過(guò)《合約書(shū)》、網(wǎng)銀交易明細(xì)、收據(jù)等所形成的買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容與形式不違反法律規(guī)定，故依法成立并生效，應(yīng)受法律保護(hù)。2014年3月3日，雙方簽訂了《合約書(shū)》，并于同日交付了138000元。協(xié)議明確約定了交貨日期為自收到訂金后60-75天交貨，而蘇州某材料公司于2014年4月21日向昆山某機(jī)械公司發(fā)出律師函以昆山某機(jī)械公司超過(guò)交貨期45天為由要求解除雙方簽訂的合約書(shū)，并要求昆山某機(jī)械公司在收到律師函5日內(nèi)向蘇州某材料公司退還上述138000元定金。此行為顯然違反了雙方《合約書(shū)》中約定，蘇州某材料公司在并不具備依法解除合同的前提條件下，且昆山某機(jī)械公司明確不同意解除合同的情況下，蘇州某材料公司該行為屬于單方解除合同的行為，違反了雙方的約定，無(wú)事實(shí)與法律依據(jù)；故蘇州某材料公司主張解除與昆山某機(jī)械公司的合約，并在解除雙方合約的前提下要求昆山某機(jī)械公司退還貨款138000元，缺乏充分的證據(jù)支持，法院認(rèn)為無(wú)事實(shí)與法律依據(jù)，依法不予支持。最終，法院依法駁回了原告訴訟請(qǐng)求，案件受理費(fèi)由原告負(fù)擔(dān)。

　　法官提醒：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。本案中，原告蘇州某材料公司違反了雙方《合約書(shū)》中約定，誤讀合同條款中交款期限，合同約定交貨日期為自收到訂金后60-75天交貨，而原告卻在45天的時(shí)候向?qū)Ψ桨l(fā)出了解除合同的律師函，在并不具備依法解除合同的前提條件下，單方解除合同的行為，并無(wú)事實(shí)與法律依據(jù)，且其主張被告退還貨款138000元的訴求缺乏充分的證據(jù)支持，故法院依法駁回了原告訴訟請(qǐng)求。在此提醒廣大經(jīng)濟(jì)主體，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，一定要遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不要存在誤讀合同條款等單方違約的情形。根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，避免造成不必要的損失。