老丈人去世早，他和妻子一起主動挑起照顧丈母娘和3個未成年孩子的重擔，幾十年過去了，沒想到當初辛茹苦養育了十多年的小舅子，如今因房屋買賣一事將他告上法庭。

　　事情還要從1968年的冬天說起，那時條件十分艱苦，鎮江市某村村民魏某的老丈人不幸去世，他只得四處借錢為老丈人料理后事，擺在他眼前的另一個難題，是身患重病的丈母娘和老丈人留下的3個未成年的孩子，現在將他告上法庭的小舅子張某當時只有10歲，身體殘疾的魏某咬了咬牙，與妻子一起挑起了家里的重擔，特別是為了撫養3個孩子長大成人，魏某吃盡了苦頭。

　　之后魏某雖然與妻子離了婚，又重新組建了家庭，但是依然沒有忘記老丈母娘，為了能夠照顧好病床上的老丈母娘，他在1998年花8萬元買下了張某與其前妻宜某的共同財產--一座位于五鳳口的房屋，之后的數年間他就居住在此屋中，還為老丈母娘請了保姆，但都因各種原因無法長期照顧，換了不少人，最后他就說服第二任妻子親自在家照看。

　　反觀張某，他因為脾氣暴躁離過兩次婚，生活拮據，房子也沒有。魏某眼見于此，對自己一手養大的小舅子心生憐憫，于是想將當初從張某處購買的房屋便宜點賣給張某，并于2006年8月立下字據，約定他以15萬元的價格將房子轉給張某，等張某籌到了錢就辦理手續，并且約定如果在籌錢期間遇到拆遷，房屋無法賣給張某，就贈送5萬元給張某。后來魏某又特別交代兒子，張某只要給10萬元就行，剩下的5萬元就不要了。

　　對有情有義的魏某，張某卻并不買賬，當魏某的兒子去找張某拿錢時，張某變卦了，不但錢沒給，還將魏某告上法庭。張某認為他和宜某與魏某于1998年簽訂的購房協議應屬無效協議，因為訴爭房屋的土地性質為集體土地，根據法律規定集體土地上的房屋是不能進行買賣的，魏某應當將房屋返還給自己。

　　鎮江市潤州區人民法院經審理后認為，張某未得到房屋共有人宜某授權的情況下，僅以自己的名義起訴，要求確認房屋買賣協議無效，不符合法律規定。

　　房屋買賣協議涉及的系建造在農村宅基地上的房屋，此類房屋買賣關鍵看買方有沒有資格取得宅基地的使用權，根據法律規定，取得宅基地使用權前提是具有集體組織成員身份，魏某與張某都是爭議房屋所在地的集體組織成員，魏某有資格取得宅基地使用權，雙方的買賣協議并不違反我國法律的強制性規定，應屬有效。

　　結合以上兩點，最終法院判決駁回張某的訴訟請求，訴訟費由張某承擔。（文中均為化名）