漏水現(xiàn)象在房屋糾紛中較為常見，通常是由于樓上住戶排水不當(dāng)導(dǎo)致樓下漏水。而最近，昆山法院審理了一起樓上住戶告樓下鄰居的相鄰權(quán)糾紛。

　　孫先生和夏小姐是一對新婚燕爾，今年年初在昆山張浦購置了屬于自己的小家。不料，裝修過程中的一場大雨讓原本歡歡喜喜的小夫妻變得愁眉不展。整個房間的地板全部浸水，家具也受到損害，損失嚴(yán)重。在與物業(yè)協(xié)商多次無果后，孫先生和夏小姐無奈將樓下鄰居楊先生告上了法庭。在審理中，法官詢問物業(yè)相關(guān)工程人員發(fā)現(xiàn)，孫先生家中情況很大可能是因?yàn)闂钕壬谘b修過程中改造陽臺，使得原本的雨水管管徑變小，大暴雨來臨雨水就無法正常排出，導(dǎo)致水由下往上反至孫先生家中，如此一來，孫先生家里就水漫金山了。起初，楊先生不愿意調(diào)解，堅(jiān)持認(rèn)為不是自家原因造成。一方面，法官告知楊先生，為了查明事實(shí)原因和損失，有可能案件要進(jìn)行鑒定和評估，損失成本加重；另一方面，法官聯(lián)系物業(yè)及相關(guān)開發(fā)商以及楊先生請的工程師去現(xiàn)場查找原因和解決方式。最終，經(jīng)過法官多方調(diào)解，楊先生自愿補(bǔ)償孫先生家9000元，同時(shí)物業(yè)請施工人員優(yōu)化了雨水管，避免了相應(yīng)的反水現(xiàn)象再次發(fā)生。該起相鄰權(quán)糾紛最終得到完善的解決。

　　法官提醒，遠(yuǎn)親不如近鄰，對于此類相鄰權(quán)糾紛的處理應(yīng)堅(jiān)持有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則。居民在與鄰居發(fā)生糾紛時(shí)，可通過物業(yè)等第三方協(xié)助找出問題癥結(jié)，同時(shí)友好協(xié)商，把損失降到最低。